Кафе-бар, бургерная

Продается действующий кафе-бар.
Общей площадью 138кв. м. (по желанию площадь можно будет уменьшить) Продается со всем оборудованием и мебелью, всё в отличном состоянии. Бар располагается в жилом доме, имеет 2 входа, один для гостей, второй для персонала. Панорамное остекление зала, контактная барная стойка, спутниковое TV. В баре 2 санузла, один для гостей, второй для персонала с душевой кабиной. В помещении установлена профессиональная приточно-вытяжная вентиляционная система соответствующая нормативной документации, на неё имеется проект согласованный со всеми инстанциями. Так же установлены пожарная и охранные системы безопасности. В баре сделан дизайнерский ремонт в стиле «Лофт», который подходит под большинство концепций. В ремонт бара было вложено ≈4,5 млн.руб.
Арендная ставка относительно не высокая 1200руб. за м2.
Заведение имеет постоянных гостей, которых с каждым днём прибавляется в связи с заселением новых домов. Помещение находится в очень большом жилом массиве (≈15.000-20.000 человек, не считая Троицка и близ расположенных районов). Рядом строится станция метро. Плюс в том, что будущим владельцам не надо тратить время и деньги на ремонт, выйти на работу заведения сможете в кротчайшие сроки!!!
Причина продажи: не хватка времени заниматься заведением.
Если есть вопросы, звоните, приезжайте, всё расскажу, покажу. Я не агент и не бизнес-брокер, я собственник бизнеса!!!

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- большой жилой массив (≈15.000-20.000 человек, не считая Троицка и близ расположенных районов);
- возможность создать бизнес без существенных затрат на ремонт;
- контактная барная стойка;
- постоянный прирост посетителей в связи с глобальной застройкой района;
- дорогой дизайнерский ремонт в модном стиле "Лофт". готовый бизнес-проект.