Концерн «Россиум» собирается продать девелоперский бизнес «Инград» группе Sminex. Стороны заключили принципиальные предварительные соглашения, однако сделка еще не совершена.
Ее сумма составит примерно 40 млрд руб. Одобрение этой сделки со стороны Федеральной антимонопольной службы пока не получено. Скорее всего, ее закроют осенью 2024 года. Сбербанк предоставил в данных целях кредитную линию покупателю. Руководство Sminex по факту уже контролирует деятельность компании «Инград». Некоторые проекты будут реализовываться собственными силами девелопера, другие, главным образом в новой Москве и Подмосковье, планируется продать сторонним застройщикам.
Созданная в 2012 году компания «Инград» входит в число самых крупных девелоперов жилой недвижимости в Московском регионе и находится на 20-й позиции в рейтинге крупнейших российских девелоперов. На сегодняшний день она возводит 285,6 тыс. квадратных метров жилья, а ее общий портфель превышает 2,5 млн кв. квадратных метров. Основным собственником «Инграда» является концерн «Россиум», принадлежащий Сергею Сударикову и Роману Авдееву. Он приступил к поискам покупателя на данный актив летом текущего года. Первоначально в число потенциальных покупателей входили около двадцати компаний, но в дальнейшем они прекратили вести переговоры. Кроме того, интерес к покупке «Инграда» проявила структура Сбербанка.
Созданная в 2007 году Алексеем Тулуповым группа Sminex занимается возведением в Москве жилой недвижимости высокой ценовой категории. В конце 2022 года она купила у банка «Траст» застройщика «Интеко», созданного Еленой Батуриной – супругой бывшего московского мэра Юрия Лужкова. Сумма сделки составила 38 млрд руб. Общее количество реализованных обоими застройщиками за все время их существования проектов превысило сотню, а площадь этих проектов составила 8 млн квадратных метров. В течение некоторого времени объединенный застройщик носил название «Sminex-Интеко», но в дальнейшем руководство решило вернуться к изначальному наименованию.
Комментарии